Vente immeuble 515 000 €

490 m²

Angoulême (16000)

Ajouter aux FAVORIS

1 051 €/m²

Fabienne GOUGEON - SAFTI

06 98 00 29 68 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Investisseurs et amateurs de patrimoine, voici une opportunité rare à Angoulême ! Cet immeuble de caractère de 490 m², idéalement situé, offre un fort potentiel de valorisation et d’optimisation fiscale grâce aux dispositifs Malraux et Denormandie.
Un bien d'exception aux multiples atouts :
? 3 niveaux + sous-sol lumineux avec une superbe baie vitrée et vue dégagée sur Angoulême
? RDC : Commerce en place + bureaux et réserves – idéal pour un investissement locatif
? 1er étage : Grand appartement en duplex de 140 m² avec immense terrasse panoramique
? Extérieur privatif avec terrain – possibilité de créer un parking
Investissez intelligemment !
Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cet immeuble est une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre fiscal avantageux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 29/12/2024 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1404586 - Réf Superimmo : ANVXXJYL2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

490 m² - ter. 502 m²	Année de construction : 1880

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FABIENNE GOUGEON - SAFTI