Vente immeuble 98 000 €

488 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

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201 €/m²

Stéphanie GUINATIER - megAgence

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Description

Immeuble à finir de rénover, idéalement situé entre vichy, st Pourçain/Sioule, proche de la gare et commodités. Idéal pour investisseur, défiscalisation travaux. Édifié sur cave pour la bâtisse principale. RDC composé d'une belle entrée déversant 1 F3 et F2 avec bureau, magnifique escalier en Chêne. 1er étage: 3 F2 et 1 studio avec salle de douche et ou baignoire avec WC. 2ème étage en l'état ancien avec 5 pièces et grenier. Double vitrage aux 1er et 2ème étage, électricité en grande partie effectuée, certain matériaux sur place. Assainissement tout à égout, travaux urgent de toiture, charpente bonne état. Une autre habitation accolée sur le coté montée sur vide sanitaire de 10 pièces, des douches et 2 WC à réhabiliter entièrement. Taxe foncière : 2600€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 185344 - Réf Superimmo : ANVXZRMU5

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

488 m²	Année de construction : 1920

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