Vente immeuble 568 000 €

486 m²

Château-Renault (37110)

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1 169 €/m²

JEAN CHARLES VIDONI - BSK Immobilier

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Description

Immeuble 360 m² 20 pièces
À SAISIR – IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX À FORT POTENTIEL – INVESTISSEURS, RESTAURATEURS, HÔTELIERS, CREATEURS DE PROJETS
*** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK IMMOBILIER *** vous présente :
Aux portes de la Touraine et au cœur des châteaux de la Loire découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif.
Idéalement situé entre Tours, Amboise, Vouvray, Blois, Vendôme à cheval entre deux axes routiers majeurs (D 910 Tours/Paris et route du Mans/Angers)
Á proximité des commerces de la ville de Château-Renault, de son musée du cuir et anciennes tanneries et de son château et jardins.
Cette ancienne maison de retraite, Hôtel Restaurant puis foyer d'hébergement offre une surface totale de 486 m², répartie sur 20 pièces, dont 15 chambres, et une grande salle de réception de 67 m² idéale pour accueillir un restaurant, des événements ou des séminaires.
Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3 047 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasses, jardin potager, ou espace bien-être.
** Côté technique **
Bâtiment rénové en 2025 : isolation, peintures et sols
Sous sol isolé
Fenêtres et portes PVC
Alarme incendie
Groupe électrogène à démarrage automatisé
Portail électrique avec digicode et interphone
Chauffage gaz
126 m² au deuxième étage en partie rénové et à terminer
Localisation stratégique : entre campagne et patrimoine, dans une région dynamique et touristique.
Un bien rare, parfait pour un projet d'hôtel de charme, résidence seniors, gîte de groupe ou restauration événementielle.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 292338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 568 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 292338_1 - Réf Superimmo : ANVXZOFM9

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

486 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1970

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