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Vente immeuble 1 700 000 €
480 m²
Bordeaux (33000)

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  • 3 542 €/m²
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- COURS VICTOR HUGO- TRAM B: VICTOIRE ET MUSÉE D'AQUITAINE. Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte de 6 lots d'une surface utile de 482m² et en angle de rue. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 180m² de plain-pied, Loué avec bail commercial 10-2025 et un loyer de 3.500 eurosht/hc, ainsi que 5 logements: un type 1, trois type 2 et un type 3, sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 250m². Cet immeuble d'angle en pierre, bénéficie d'une "dent creuse" pouvant accueillir un projet de construction avec places de parkings, local poubelles et vélos au rez-de-chaussée... DOSSIER TECHNIQUE SUR DEMANDE... EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 694 - Réf Superimmo : ANVXUNXQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²
Taxe foncière : 8 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m² - ter. 250 m²
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