Vente immeuble 299 000 €

47 m²

3 chambres 3 ch

Ury (77760)

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6 362 €/m²

AGENCE SAINT HUBERT

186 avis

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Description

IMMEUBLE (LOCAUX HABITAT)
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TRAVAUX
Adeline Jousselin vous propose à la vente : un immeuble de rapport.
Actuellement, au premier étage, se trouvent deux appartements : un type F2 et un type F3.
- Appartement F2 : Charmant duplex comprenant une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. Libre actuellement.
- Appartement F3 : duplex avec deux chambres en enfilade, un salon, une cuisine moderne et une salle de bains, loué et
offrant une rentabilité attractive.
Au rez-de-chaussée : un local commercial, une grange et des dépendances pouvant être transformées en habitation, avec la possibilité de créer environ 150 m² habitables après travaux.
Laccord de la mairie est déjà obtenu, ce qui offre un réel potentiel daménagement et de valorisation.
Des places de stationnement sont possibles dans la cour, et un jardin se situe à larrière.
Pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter au 07 87 69 00 30.
Prix : 299 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 et 1570 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6940 - Réf Superimmo : ANVXZX5GN

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 6 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 3 chambres - ter. 900 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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