Vente immeuble 2 330 000 €

476 m²

Bordeaux (33000)

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4 895 €/m²

Agence Carole Bourgade Luxury Real Estate

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Description

À VENDRE - IMMEUBLE EN PIERRE - BORDEAUX HYPERCENTRE GRAND THÉÂTRE/ MIROIR D'EAU
Situation exceptionnelle à deux pas du Grand Théâtre et du Miroir d’eau : cet immeuble de style haussmannien, à la façade élégante et parfaitement située, développe plusieurs niveaux sur rez-de-chaussée + 4 étages.
• Rez-de-chaussée : commerce en pied d’immeuble, assurant une visibilité optimale.
• 1er au 4ème étage : deux appartements ou bureaux par niveau, soit 8 lots au total, permettant une répartition locative diversifiée.
Atouts
• Immeuble de prestige haussmannien, rare sur le marché,
• Emplacement central, au cœur du Bordeaux historique,
• Multiples possibilités d’exploitation : immeuble de rapport, siège d’entreprise, professions libérales, colocation, location meublée de standing, ou immeuble de bureaux.
✨ Idéal investisseur recherchant à la fois valeur patrimoniale et potentiel de rentabilité, ce bien rare constitue un placement premium au cœur de Bordeaux.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 86268606 - Réf Superimmo : ANVXZIJB6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 330 000 €	Prix au m² : 4 895 € / m²

130 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

476 m²

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 5,3%

2 330 000 €

23 septembre 2025

2 460 000 €

Localisation

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