Vente immeuble 565 000 €

470 m²

Metz (57000)

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1 202 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Celine CANTERI - iad

92 avis

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Description

iad France - Celine Canteri vous propose: IDEAL INVESTISSEUR // METZ // IMMEUBLE
Situation stratégique dans la ville de Metz, sur la future ligne du Mettis , rue du XXème corps américain, proche des commerces et des services.
7 Appartements
4 Loués
3 vacants
1 local commercial loué
7 garages
Détails :
3 appartements de 90 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 3 chambres.
3 appartements de 65 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain et 2 chambres.
1 appartement de 40 m2 environ comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre.
Ce bâtiment sur 4 niveaux de 480m² à Metz offre un fort potentiel pour un investisseur visionnaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1742914 - Réf Superimmo : ANVXYBWB6

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

470 m²	1 Parking
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 920 € / an

Maximum : 12 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 18,1%

565 000 €

16 avril 2025

690 000 €

Localisation

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