Vente immeuble 445 000 €

450 m²

Saint-Étienne (42100)

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989 €/m²

Perspectives Immobilier

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Description

immeuble de rapport
Immeuble à Vendre Secteur Châteaucreux
Nous vous proposons à la vente un immeuble de type R+3, situé dans un emplacement privilégié proche du tram et de toutes commodités.
L'immeuble est entièrement loué et comprend :
- **6 appartements T3**
- **1 appartement T4**
Tous les appartements sont en très bon état général, offrant un bon rendement locatif . De plus, vous disposerez d'un terrain constructible d'une superficie de 250 m², ce qui offre de nombreuses possibilités d'extension ou de nouveaux projets.
**Caractéristiques :
** - Emplacement : Secteur Châteaucreux, proche tram et commodités
- État : Très bon
- Type d'appartements : 6 T3 et 1 T4
- Rendement locatif : Intéressant
- Terrain : Constructible de 250 m² N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 20/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85734334 - Réf Superimmo : ANVXY4FZS

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 067 € / an

Maximum : 1 445 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4,3%

445 000 €

26 septembre 2025

Baisse de 6,1%

465 000 €

20 mars 2025

495 000 €

Localisation

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