Vente immeuble 275 000 €

430 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

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640 €/m²
Exclusivité

Marcon Immobilier

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Description

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89114 - SECTEUR BENEVENT - MARCON immobilier vous propose en exclusivité ce bel ensemble immobilier pour investissement locatif commercial et/ou professionnel, bien situé au centre d'un bourg dynamique. Cet ensemble est constitué d'un immeuble entièrement rénové comprenant au Rdc: un atelier de 160 m² au sol + bureau + capacité de stockage, à l'étage: 2 appartements T3 de 67 m² chacun, au 2ème étage: 2 studios de 29 m² et 34 m². Conjointement 2 locaux commerciaux de 30 m² et 40 m² pouvant être réunis, ainsi que plusieurs garages individuels. Suivant votre projet il sera possible d'acquérir en complément un terrain d'environ 1200 m² à proximité. Possibilité de reprise professionnelle d'une activité d'entretien de parc et jardin et d'une seconde activité de rénovation des bâtiments. Pour plus de renseignements nous consulter directement.
Prix : 275 000 € (honoraires charge vendeur)
MARCON IMMOBIBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 89114 - Réf Superimmo : ANVXZGHFW

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 640 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

430 m²	Année de rénovation : 2015
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (150 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 429165780 - N° de carte professionnelle : CPI23012016000010024

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