Vente immeuble 180 000 €

42 m²

Saint-Nazaire (44600)

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4 286 €/m²
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Yvan LIGNON - SAFTI

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Description

Situé à Saint-Nazaire (44600), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun avec la proximité des lignes de bus. Les studios font 13m² et 16 m², et sont situés au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une couchette, d'un séjour avec placard et coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Construit en 1990, la résidence est sécurisée par un portail, un digicode et des caméras de surveillance. Le logement est raccordé à la fibre. Cette propriété compacte offre un investissement fonctionnel.Le DPE passera en D en janvier 2026 d'après le simulateur de casam-pro sans réaliser aucun travaux supplémentaire
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

Publiée le 23/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1474947 - Réf Superimmo : ANVXYL4V9

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²

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42 m² - ter. 42 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 juillet 2025

Baisse de 5,3%

180 000 €

23 mai 2025

190 000 €

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