Vente immeuble 1 550 000 €

425 m²

Saint-Étienne (42000)

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3 647 €/m²
Exclusivité

Corinne MAKOUA - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ – PRODUIT D’INVESTISSEMENT À SAISIR.
Hôtel Particulier d’Exception – Investissement Premium.
Saint-Étienne – Cours Fauriel.
Ensemble immobilier rénové, meublé & entièrement loué + 12 parkings sécurisés.
Découvrez une opportunité rare sur le très prisé Cours Fauriel, l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Étienne, au cœur du quartier des grandes écoles : École de Commerce, École des Mines, IRUP, Chambre de Commerce….
Un secteur dynamique, élégant et parfaitement desservi, à 2 minutes de l’autoroute, avec commerces et services à pied.
Description du bien.
Dans un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, au cachet préservé et aux prestations premium, se déploie un ensemble de 17 appartements meublés, tous loués, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé.
17 appartements rénovés & meublés.
12 parkings privatifs & sécurisés.
🔧 Rénovation complète – prestations modernes & finitions haut de gamme.
Emplacement stratégique et recherché.
Revenus locatifs garantis grâce à la location intégrale.
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides.
Un investissement rare.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial d’envergure, un produit clé en main, sécurisé et situé dans l’un des secteurs les plus premium de Saint-Étienne.
Dossier complet et visite sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Corinne MAKOUA.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 11991 - Réf Superimmo : ANVX10125S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

425 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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