Vente immeuble 575 000 €

423 m²

Perrier (63500)

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1 359 €/m²

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

CC613 - Sur la commune de Perrier proche d'Issoire, venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur un parc de 7000m2 au grand calme agrémenté d'une piscine. Cet ensemble propose quatre appartements voir gites à savoir : un appartement F2 de 52m2 en rez de jardin, un studio spacieux de 56m2 avec mezzanine et terrasse au 1er étage, un appartement F3 de 145m2 sur deux niveaux avec terrasse, et enfin un grand appartement F4 de 170m2 sur trois niveaux. L'ensemble situé dans un parc clos, très arboré et fleuri avec piscine et grand parking aérien. Ce bien assez rare, mérite d'être visité. Il est modulable selon le projet et idéal pour une habitation principale ou de locations saisonnières ou à l'année. Cette petite commune de Perrier est à 5mm d'Issoire, 40 minutes de Besse et Super-Besse, à 35 minutes de Clermont Fd,. Proche se trouvent des commerces, écoles, lycées et ramassages scolaires. Le prix de vente est de 575 000 € dont 3,60% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER sur le site internet

Publiée le 26/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : CC613 - Réf Superimmo : ANVXYW7X7

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

423 m² - ter. 7 066 m²	Orientation : Sud
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 100 € / an

Maximum : 12 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007