Vente immeuble 470 000 €

420 m²

Béziers (34500)

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1 119 €/m²

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Description

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport de 420m² situé entre les Allées Paul Riquet et le Polygone, Toiture récente, 1 local commercial et 4 appartements (1 par niveau), rendement effectif 36627€ /an, solde impot foncier restant à prendre en charge 3638€ (déduction Ord Ménag et prorata sur local pro), compteurs Eau et EDF individuels, rentabilité 7.8% actuellement totalement loué, Permis de louer OK, ref 7853 BELON IMMOBILIER - Mandat exclusif by Vends du Sud

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 340593812 - Réf Superimmo : ANVXDWXHU

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 119 € / m²
Taxe foncière : 3 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 509375606 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 024 774