Vente immeuble 472 500 €

417 m²

Vendôme (41100)

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1 133 €/m²
Piscine

Patrick BLANGIS - Optimhome

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Description

PATRICK BLANGIS CONSEILLER IMMOBILIER OPTIMHOME 41100 VENDOME ET ENVIRONS VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE A LA VENTE CET IMMEUBLE DE RAPPORT.
Situé proche de Vendôme, cet immeuble est en pleine propriété idéal pour un investisseur.
Composé de 7 lots de 22 à 142 m2 loués,les appartements du rez de chaussée profite d'un jardin privatif et à l'étage une vue remarquable qui offre un confort de vie pour les locataires.
Investissement locatif à ne pas rater !
Places de parking et garage
Assainissement aux normes
Compteur électrique individuel
Eau chaude collective inclus dans les charges
Dossier complet sur demande
Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes,gare TGV proche (Paris en 42 mn)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 599312 )

Publiée le 11/01/2026 - maj le 27/01/2026 - Réf. agence : 830037108336 - Réf Superimmo : ANVX107U3T

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	417 m²
Piscine	Vue dégagée
Parking extérieur	Année de construction : 1990

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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