Vente immeuble 208 000 €

415 m²

Prades (66500)

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501 €/m²
2 Garages

Premium Apartment Paris

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Description

Travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou revente idéal Marchand de biens
À vendre, immeuble idéalement situé, offrant un excellent potentiel pour investisseurs avertis ou marchands de biens.
Descriptif du bien :
Immeuble en R+2 composé de 5 appartements :
R+1 :
Studio de 18 m2
Studio de 27 m2
T2 bis de 52 m2
R+2 :
T2 bis de 49 m2
T2 bis de 55 m2
Parties annexes :
Grand garage de 90 m2 (possibilité 4 à 5 emplacements de stationnement ou stockage)
Grange à rénover (aménageable selon projet : atelier, logement, etc.)
Cour intérieure
À savoir:
Prévoir travaux de rénovation pour valoriser pleinement le potentiel du bien (chiffrage réalisé) - Projet clé en main possible avec un interlocuteur unique.
Très bon rendement locatif après rénovation
Idéal pour un projet de location, location saisonnière ou revente par lots
Un produit rare avec un vrai levier de valorisation. À saisir pour ceux qui recherchent une opération rentable avec surfaces et volumes exploitables.
Contact direct pour informations ou visite Mme COURAUD : 07 86 38 05 53

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 20254568951236 - Réf Superimmo : ANVXZWI27

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 501 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

415 m²	2 Garages
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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