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Description

Lloyd & Davis, vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUÉ, au centre ville de la commune de Montlhéry
Il se compose de 10 lots d'habitation, dont 9 appartements loués :
-Au RDC : Un F2 de 35m², loué 590€ dont 20€ de charges, DEP E, un F4 de 85 m² loué 920€ dont 40€ de charges, DPE E .
- Au 1er étage : Un F2 de 50m² loué 660€ dont 30€ charges, DPE F, un F1 de 25m² loué 490€ dont 30€ de charges, DPE E, un F3 de 66m² loué 820€ dont 40€ de charges, DPE E .
-Au 2ème étage: Un F2 de 50m², loué 650€ dont 20€ de charges, DPE G un F1 de 25m² loué 540€ dont 20€ de charges, DPE G, un F2 de 35m², loué 590€ dont 20€ de charges, DPE G, un F2 de 35m² loué 560€ dont 30€ de charges, DPE E .
Total annuel brut des loyers 69 840€ .
Je suis disponible 7 j / 7, n'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations .
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 197 377 Evry

Publiée le 05/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5173-LLOYD&DAVIS - Réf Superimmo : ANVXYQ3GT
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Caractérisques
Prix de vente : 898 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

403 m² - ter. 416 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 544 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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Historique des prix
6 juin 2025

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898 000 €
5 juin 2025
925 000 €
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