Vente immeuble 1 790 000 €

400 m²

Saint-Coutant (16350)

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4 475 €/m²

Gwladys NIRLO - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Coutant (16350), cette imposante propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature. Bénéficiant d'une vue panoramique.
Découvrez ce domaine remarquable offrant un cadre de vie unique et un potentiel d'investissement exceptionnel :
Maison de 400 m² : Comprend 4 chambres spacieuses, de vastes pièces de vie et une arrière-cuisine fonctionnelle.
Salle de réception de 200 m² : Idéale pour recevoir et organiser des événements.
Enclos cynégétique agréé : Parfait pour les amateurs de chasse et d'activités en plein air.
Étang privatif : Un atout rare pour agrémenter ce domaine.
Terrain de 789 022 m² : Soit près de 79 hectares, en partie boisé, offrant un environnement naturel préservé.
Ce bien d'exception allie confort, espace et authenticité dans un cadre champêtre idéal pour une résidence de prestige.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682 - SAFTI – NIRLO Gwladys, Conseiller indépendant

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1392093 - Réf Superimmo : ANVXXAJEC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 4 475 € / m²

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400 m² - ter. 789 022 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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