Vente immeuble 1 670 000 €

400 m²

Marseille 12ème (13012)

INVESTISSEURS : RARE OPPORTUNITÉ DANS LE 12ÈME À MARSEILLE.
- A deux pas du village de Montolivet, découvrez cet ensemble d'environ 400m2 au sol sur deux parcelles cadastrées.
- 19 lots déjà loués, DPE allant de C à E.
- Loyers charges comprises environ 10000€.
- Équipés de compteur électrique individuel.
- Rendement attractif dans un secteur résidentiel prisé.
- Locataires en places : visibilité sur vos revenus.
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services médicaux.
- Environnement calme et recherché.
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à investir dans une valeur sûre, ce bien combine rentabilité environ et emplacement stratégique.
Cordialement
Référence agence : 964

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Prix de vente : 1 670 000 €	Prix au m² : 4 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 600 € / an	Taxe foncière : 10 504 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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