Vente immeuble 212 000 €

400 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

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530 €/m²
Chauffage au gaz

Aire Immobilier

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Description

Situé en plein cœur d'Aire-sur-l'Adour, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux déjà loués assurent des revenus immédiats.
À l'étage, un très grand appartement offre un potentiel de division en plusieurs logements pour multiplier les loyers. Actuellement composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un dressing, il peut facilement être transformé en 2 ou 3 appartements distincts.
Le bien comprend également un vaste garage en rez-de-chaussée, aménageable en logements supplémentaires, pour encore augmenter la rentabilité du projet.
Un immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet de découpe et de valorisation locative.
Intéressé(e) ? Contactez notre équipe au 05 58 71 66 16.
Référence agence : 4780

Maj le 13/10/2025 - Réf. agence : SX1K-V7N-HIQ - Réf Superimmo : ANVXVH5B6

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 530 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	400 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Fenêtres double vitrage

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 7,8%

212 000 €

12 avril 2025

230 000 €

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