Vente immeuble 551 000 €

398 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Savin (86310)

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1 384 €/m²

Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

06 78 80 36 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité en plein cœur de Saint-Savin. Village touristique à quelques kms de Montmorillon
Emplacement stratégique au centre-bourg, proche des commodités.
Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif avec une diversité d’espaces .
Il se compose de plusieurs appartements (certains déjà loués, d'autres libres), de bureaux pouvant devenir un agréable et lumineux logement, une salle de réunion, un laboratoire à valoriser ainsi qu'une maison indépendante avec jardin, (idéale pour un logement de fonction ou une mise en location)
Possibilité d’optimiser les loyers et de maximiser votre rendement !
Je vous propose de me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85713DHI1142 - Réf Superimmo : ANVXY01TM

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Caractérisques

Prix de vente : 551 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

398 m² - 6 chambres - ter. 687 m²	Cave
6 salles de bain	Wc séparé - 6 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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SIMOES SANDRINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 922092549 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521