Vente immeuble 180 000 €

394 m²

Lallaing (59167)

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457 €/m²

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Description

Immeuble mixte - env. 200 m² au RDC + 2 logements – Lallaing
Hyper bien placé, proche commodités et axes, cet immeuble mixte offre une surface d’environ 200 m² au RDC, idéale pour une activité professionnelle, et deux logements à l’étage.
Rez-de-chaussée – env. 200 m²
Salle d’attente, 3 secrétariats, 2 locaux, 2 bureaux, plusieurs sas, 3 toilettes, 3 salles de soins.
Un agencement déjà structuré pour accueillir une activité de services, de santé, de bureaux ou similaire.
Le rez-de-chaussée peut également être transformé en habitation, selon votre projet.
À l’étage – env. 176 m²
Deux appartements de type 3, l’un d’environ 92 m², l’autre d’environ 84 m².
Possibilité d’habitation, de location, de logement de fonction ou d’usage mixte avec l’activité du RDC.
Emplacement stratégique, facile d’accès, zone active, proximité de commerces et transports.
Configuration rare offrant de multiples usages complémentaires.
Places de parking et cave.
Infos et visites sur demande.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 86504418 - Réf Superimmo : ANVX101NHD

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 457 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

394 m² - ter. 350 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

522 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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