Vente immeuble 420 000 €

394 m²

Casteljaloux (47700)

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1 066 €/m²

Maxime RIGO - SAFTI

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Casteljaloux à 10 minutes à pied des thermes de Casteljaloux, une opportunité parfaite pour les investisseurs immobiliers. Cet immeuble de rapport de 394 m² est composé de deux bâtiments distincts, chacun avec son accès indépendant.
Le premier immeuble, d'une superficie de 163 m², offre la possibilité de créer 2 à 4 appartements.
Le second immeuble, d'une superficie de 231 m², se compose de cinq lots, dont trois appartements au rez-de-chaussée et un à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m², un T3 de 58 m² et un dernier T3 de 89 m². À l'étage, un T3 de 56 m² avec terrasse vous attend.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 32 m² et d'un terrain spacieux de 769 m².
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de Center Parcs.
Rapport locatif très intéressant entre 60 et 80k€ par an suivant formule location annuelle ou saisonnière(Curistes thermes de Casteljaloux).
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement immobilier prometteur à Casteljaloux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 1521514 - Réf Superimmo : ANVXZC978

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

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394 m² - ter. 769 m²	Année de construction : 1950

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