Vente immeuble 359 000 €

393 m²

Boulay-Moselle (57220)

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913 €/m²
4 Parkings

Fabrice ARNOLD - SAFTI

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Description

IMMEUBLE DE CARACTÈRE
Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Boulay-Moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute A4.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un local professionnel de 77 m², comprenant 5 pièces réparties en deux espaces distincts, actuellement libre. Ce local peut éventuellement être transformé en appartement, moyennant des travaux d’aménagement.
- Au 1er étage : un spacieux appartement F3 de 102 m², actuellement loué.
- Au 2e étage : un vaste duplex de 217 m², également loué.
L’ensemble dispose également de plusieurs caves.
Vous l’aurez compris : cet immeuble offre un fort potentiel, tout en nécessitant certains travaux d’amélioration.
Idéal pour investisseur, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406 - SAFTI – ARNOLD Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 28/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1536094 - Réf Superimmo : ANVXZJXJU

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 913 € / m²

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393 m² - ter. 168 m²	4 Parkings
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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