Vente immeuble 1 340 000 €

390 m²

8 chambres 8 ch

Tours (37000)

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3 436 €/m²
Exclusivité

Nestenn Tours Centre - La Riche

185 avis

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Description

Vente d'un lot d'appartements entièrement rénovés quartier Giraudeau. Possibilité de vendre à la découpe (nous consulter pour obtenir les prix de chaque appartement). Le présent lot comprend : - 2 T3 de 75m2 déjà loués, - 4 T2 d'environ 60m2 chacun déjà loués, - 6 caves. Les compteurs sont tous individualisés (eau, gaz, électricité) pour une gestion simplifiée. Détails rénovation : - ITE - Sols et peintures - Huisseries - Systèmes de chauffage - Cuisines et pièces d'eau - Parties communes (intérieure et cour commune avec stationnements) Quartier STRASBOURG/GIRAUDEAU. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 419 - Réf Superimmo : ANVXX5Q2U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 340 000 €	Prix au m² : 3 436 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 8 chambres - ter. 550 m²	6 caves
Année de construction : 1960	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 009 € / an

Maximum : 5 423 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix

14 février 2025

Baisse de 7,6%

1 340 000 €

14 janvier 2025

Baisse de 15,7%

1 450 000 €

17 décembre 2024

1 720 000 €

Localisation

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