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Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 05/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 810,85 m²

2 575 000 € 3 176 €/m²
Immeuble • 810,85 m² • 26 chambres

Bordeaux (33100)

- Immobilier Bordeaux Rue de la Benauge - ! Exceptionnel ! Immeubles en pierre développant 810m² habitable parfaitement situés sur un secteur très prisé, à 400 mètres de l'arrêt de Tram "Jardin Botanique" . Emplacement stratégique ! Venez découvrir 21 appartements sur 3 niveaux du studio au T3 allant de 25m² à 70m², un local commercial ainsi qu'un atelier. Les logements sont intégralement loués. Plus de 140 000 euros de revenus annuels. Idéal pour investisseurs et marchands de biens !

06 61 87 20 60
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 12/10/2020 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 12/10/2020 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 215 m²

399 000 € 1 856 €/m²
Immeuble • 215 m²

Bordeaux (33100)

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX BASTIDE- PROCHE AVENUE THIERS- TRAMWAY A: THIERS - BENAUGE. Notre agence vous propose proche du Tramway, cet immeuble mixte, cadastré en 1 Lot d'habitation, composé d'un garage de stockage, d'un local-bureau et de 3 logements T2-T3, d'une superficie totale de 215m² environ + cour de 8m² et terrasse de 10m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Cet ensemble est vendu partiellement loué meublé (le T3 et le bureau sont libres). SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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Déclic Immo
Annonce publiée le 22/02/2024
Proposée par Déclic Immo 22/02/2024
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Immeuble, 120 m²

495 000 € 4 125 €/m²
Immeuble • 120 m²

Bordeaux (33100)

Opportunité investisseur et marchand de bien ! Situé au coeur du quartier de Bordeaux Bastide, à proximité du tramway Galin, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 2 appartements sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un local à vélo et un local technique, ainsi qu'un grand studio de 43m2. Le studio est composé d'une grande pièce de vie de 38m2 avec une cuisine ouverte, un coin bureau, un coin salon, une salle de bains avec wc et une jolie petite cour privative. L'espace pourrait être repensé afin de créer une chambre fermée, transformant ainsi le studio en appartement 2 pièces. Une cave de 16m2 est également accessible depuis la pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 en duplex d'une superficie de 78m2. Il est composé au premier niveau d'une pièce de vie de 30m2 avec un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande chambre mansardée de 38m2 avec de nombreux rangements et la possibilité de créer un espace bureau. La toiture, la charpente et les planchers ont été entièrement rénovés. La façade a également été rénovée. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble est situé à proximité du tramway Galin (ligne A), de tous les commerces environnants ainsi que des écoles et collège. Forte demande locative dans le quartier. Présentation des lots en vidéo disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2104. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - - EI - Honoraires : 4,43 % TTC inclus charge acquéreur (474 000 € hors honoraires)

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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 17/11/2020 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 17/11/2020 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 390 m²

1 280 000 € 3 282 €/m²
Immeuble • 390 m²

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE- AU PIED DE LA PLACE STALINGRAD- TRAMWAY A: STALINGRAD. Notre agence vous propose au pied du Tramway A, cet immeuble de rapport mixte cadastré en 2 Lots: commerce et hôtel, composé d'un local commercial (bail 04/2004 Loyer:1150 eurosttc), d'un garage loué 50 euros et de 12 chambres meublées type hôtellerie (loyer 5100 euroscc), d'une superficie totale de 390m² avec une cour couverte. Cet ensemble est vendu loué avec un revenu locatif annuel de 73.000 euros brut ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! TRÈS BON EMPLACEMENT- LOCATION EN MEUBLE DE TOURISME POSSIBLE !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

06 16 34 32 92
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 22/11/2020 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 22/11/2020 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 320 m²

1 280 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 320 m²

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE- AVENUE THIERS- TRAMWAY A: STALINGRAD. Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte entièrement reconstruit en 2002, en très bon état avec une belle façade en pierre, d'une superficie totale de 320m² et cadastré en 8 Lots composés de deux locaux commerciaux (Loyer: 620 eurosHT/HC et 725 eurosHT/HC/mois) et de 6 appartements (T2,T3 et T4) tous loués avec un revenu de 3400 eurosnet/mois. Revenu locatif annuel de 57.000 eurosnet, pouvant être amélioré grâce à la location meublée et l'encadrement des loyers à 62.000 euros net/an ! EXCELLENT SECTEUR ! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

06 16 34 32 92
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06 16 34 32 92
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DR HOUSE IMMO - Rupp Anne-Pierre
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Rupp Anne-Pierre 06/11/2023 - mise à jour 10/02/2024
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Immeuble, 310 m²

500 000 € 1 613 €/m²
Immeuble • 310 m² • 8 chambres

Bordeaux (33100)

Emplacement de choix sur Bastide proche du tram A pour cet immeuble de rapport à réhabiliter. Composé de 5 logements, allant du T1 bis au T4, l'ensemble avoisinant les 310m2 environ. Libres de toute occupation, ils n'attendent plus que vos projets de réhabilitation. Situé en zone ville de Pierre répondant au PLU: UP1*2L35IP, avec application de la servitude la diversité sociale article 1.3.3.2 du PLU, des locaux vélos... Vous l'aurez compris, cet immeuble possède un potentiel énorme à révéler. Un projet d'investissement, une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 26 15 09 19
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