Vente immeuble 287 550 €

387 m²

3 chambres 3 ch

Soumoulou (64420)

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743 €/m²
Exclusivité
7 Parkings

ERA Section Immobilier

135 avis

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Description

Appartement / Local commercial à Soumoulou
À vendre en exclusivité chez ERA Section Immobilier à Pau :
Ensemble immobilier polyvalent avec garages, terrain et dépendances et parking aménagé.
Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes surfaces et annexes :
Un appartement de 5 pièces, de plus de 110 m² au sol, idéal pour une habitation principale confortable.
Un garage attenant à la maison, comprenant un espace mécanique strict au sens propre ainsi que deux bureaux aménageables.
Un second garage attenant, anciennement destiné à la carrosserie, d'une superficie d'environ 280 m², offrant un grand volume exploitable.
Un vaste terrain d'environ 1 900 m², permettant stationnement, extension ou aménagement paysager selon vos projets.
Une piscine (anciennement abri de jardin) pour profiter des beaux jours.
Une petite maison indépendante, composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour toute personne cherchant espace et polyvalence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui :
Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80
RSAC : 483030359
Ou l'Agence au
13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2995__1005546 - Réf Superimmo : ANVXZDNXI

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Caractérisques

Prix de vente : 287 550 €	Prix au m² : 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

387 m² - 3 chambres - ter. 1 900 m²	7 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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