Vente immeuble 786 000 €

385,53 m²

Langon (33210)

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2 039 €/m²
Exclusivité

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Description

EXCLUSIVITE. Hyper centre Langon, rendement locatif de plus de 8% pour ce très bel ensemble immobilier composé de 3 locaux commerciaux et de deux appartements. Aucuns travaux à prévoir, ensemble entretenu et en très bon état. Les locaux sont climatisés et disposent de vitrines. Revenus locatif annuel de plus de 65 000 €. Honoraires charge acquéreur. Ref 4560

Publiée le 01/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 4560 - Réf Superimmo : ANVXXS796

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Caractérisques

Prix de vente : 786 000 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 35 370 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

385,53 m²	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612