Vente immeuble 515 200 €

381 m²

Alençon (61000)

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1 352 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Stéphane Baloche - efficity

55 avis

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 380 m² EN HYPER CENTRE VILLE D'ALENÇON.
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet immeuble avec commerce et jardin.
Il se compose ainsi :
- Un commerce entièrement vitré, possédant deux réserves pour une superficie totale d'environ 90 m².
- Un immeuble d'habitation de type 6 d'une surface de 155 m².
- Un jardin entièrement clos de mur avec accès indépendant.
- Un ensemble de bâtiments pour une surface de 135 m² avec accès sur le jardin.
Cet ensemble immobilier est facilement divisible en plusieurs lots offrant de multiples possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : 187474 - Réf Superimmo : ANVXYV3SB

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Caractérisques

Prix de vente : 515 200 €	Prix au m² : 1 352 € / m²
Taxe foncière : 3 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

381 m²	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

118 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 7 320 € / an

Maximum : 9 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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STÉPHANE BALOCHE - EFFICITY

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