Vente immeuble 1 450 000 €

380 m²

Lyon 1er (69001)

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3 816 €/m²
Exclusivité

Swixim Rhône

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Description

Immeuble du XVIIe siècle à LYON 1
Réf FL69430: Emplacement de 1er ordre à proximité de toutes commodités (bus, Tram, métro, commerces et parkings des cordeliers...), cet immeuble, datant du XVIIe siècle, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet remarquable.
Un escalier, en pierres, dessert 4 niveaux, composés de
5 appartements loués à ce jour. Au rez- de- chaussée, un local commercial, avec terrasse, petite cour, cave complète ce bien.
Possibilité d'aménager le grenier et d'envisager éventuellement une surélévation
La toiture est en bon état et certifié récemment par une entreprise.
Belle opportunité pour un investissement Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 07/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 69430FL - Réf Superimmo : ANVXY107K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 3 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

380 m²	Année de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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