Vente immeuble 316 000 €

370 m²

Nontron (24300)

iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose: Bienvenue à Nontron - Immeuble 5 appartements loués + 1 local commercial
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment rénové à Nontron, offrant cinq appartements déjà loués d'une surface habitable de 370 m² environ, un local commercial à louer, une cave et un grand garage (100 m²). Idéalement situé dans un quartier paisible, ce bâtiment offre un cadre de vie idéal pour de multiples projets.
Rénové avec soin, ce bâtiment, sur trois niveaux, présente une architecture élégante et des finitions de qualité. Tous les appartements ont une cuisine aménagée, chauffage individuel au gaz de ville ou à l'électricité, double vitrage, VMC, tout à l'égout, deux grandes terrasses avec vue dégagée.
Situé dans un quartier calme de Nontron, ce bâtiment offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bâtiment entièrement rénové à Nontron. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 316 000 €

Prix au m² : 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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SYLVIE VANDENBOSCH - IAD

Siren : 919546168

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