Vente immeuble 365 000 €

370 m²

Marmande (47200)

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986 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

A VENDRE 47200 - MARMANDE - IMMEUBLE D'ENVIRON 370 M² COMPOSE DE QUATRE LOTS DONT DEUX LOCAUX COMMERCIAUX.
Il se compose:
D'un APPARTEMENT T4 d'environ 88 m² répartit comme suit: une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine séparée de 10 m², trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une pièce attenante de 16 m² avec vélux vient agrémenter ce bien LUMINEUX.
L'autre appartement est un T3 de 70 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé.
Concernant les locaux commerciaux, ils sont en rez de chaussée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI087-6-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2QN

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

370 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

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