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Vente immeuble 325 000 €
353 m²
La Vôge-les-Bains (88240)
353 m²
La Vôge-les-Bains (88240)
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- 921 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAINS-LES-BAINS (88) IMMEUBLE composé de 9 APPARTEMENTS (d'environ 37 m2 chacun) entièrement meublés avec BALCON ou TERRASSE (idéal 'curistes') + annexe, à proximité de la Cure thermale 'Bains-les-bains' avec PARKING sur TERRAIN d'environ 2200 m2
IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS - Excellente rentabilité.
Cet IMMEUBLE se compose de :
* 9 appartements T2 meublés et équipés avec balcon ou terrasse (+ 1 chambre)
Idéal pour investissement locatifs et curistes.
lLe planning de réservation 2025 est complet et tout le travail fait pour l'année 2025 par le propriétaire, vous est OFFERT (vous encaisserez les loyers aussitôt l'acte authentique signé et récupérez les arrhes déjà versés, ainsi que le fichier 'clients'. Le propriétaire se propose également de vous aider de bon coeur si vous le souhaitez, pour que la reprise se passe dans les meilleures conditions pour vous)
La situation privilégiée de la résidence avec un beau terrain de 1000 m² environ, à deux pas des termes, garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.
Les thermes de Bains les Bains, à moins de 5 mn à pied, sont spécialisés dans le traitement de la rhumatologie et des maladies cardio-artérielles. Les eaux sont hyperthermales, bicarbonatées sodiques, oligométalliques et riches en silice et calciques. La station thermale de Bains les Bains est ouverte de la mi-mars à la mi-novembre.
EPINAL à environ 20 mn
à 3 h 30 de PARIS et à 2h30 du LUXEMBOURG
Nous nous tenons à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.900 Eur /mois
CA 2022 et 2023 sur demande
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
(visite virtuelle disponible, ainsi que les chiffres 'dépenses et recettes' 2022 et 2023)
REMIREMONT (à environ 25 mn) VITTEL et CONTREXÉVILLE (à environ 30 mn)
Karine FARIGU
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.885217
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340934492067 - Réf Superimmo : ANVXXHPQM
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 921 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 353 m² |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Jardin | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  124 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2018.
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