Vente immeuble 121 000 €

350 m²

Vierzon (18100)

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346 €/m²

La Petite Agence - VIERZON

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Description

A SAISIR !!!!
Vierzon , immeuble de 7 lots entièrement libre comprenant au rdc 2 locaux commerciaux de 54 m2 et 50 m2 . Au premier étage : 2 appartements type 48 m2 et 44 m2 . Aux 2 ème étages : 2 appartements type 2 de 44 m2 et 55 m2.
Maison indépendante sur l'arriere de 55 m2 avec jardinet actuellement loué 450 € mensuel .
Rentabilité possible d'environ 38760 euros annuel après travaux de rafraichissement et d'isolation .
Fort potentiel et forte rentabilité
A SAISIR PRODUIT RARE
Situé à 1h30 de PARIS , 45 mn de ORLEANS et 30 mn DE BOURGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

Maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 9442 - Réf Superimmo : ANVXWNHX6

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Caractérisques

Prix de vente : 121 000 €	Prix au m² : 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

559 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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Siren : 519138531