Vente immeuble 169 000 €

350 m²

Roubaix (59100)

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483 €/m²

GRIMONPREZ IMMO

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Description

Grimonprez Immo vous propose cet immeuble commercial, idéal pour un investissement rentable dans un secteur en pleine expansion. Ce bien, composé de deux plateaux à aménager, représente une opportunité rare pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Le secteur :
Secteur très dynamique avec une demande en pleine expansion.
Emplacement stratégique autour de plusieurs lycées.
Caractéristiques de l'immeuble :
350m2.
Au rez-de-chaussée :
Un premier plateau de plus de 170m2 avec actuellement un coin cuisine et une potentielle salle de reception de 80m2. Au fond, un accès au niveau supérieur, une salle d'eau avec des WC, deux autres pièces de 20m2.
A l'étage, un autre plateau, de la même superficie celui-ci complétement brut.
Bien non soumis au DPE
Points forts :
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une de nombreuses possibilités pour y installer un commerce en tout genre. ( L'immeuble était utilisé avant pour de la restauration rapide puis pour une enseigne de meubles.)
Informations financières :
Taxe foncière : 3300 €
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien intéressant et rare sur le secteur.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR !

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Publiée le 24/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SLVIM80000546 - Réf Superimmo : ANVXYDMOE

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 483 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²	Orientation : Nord

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 6,1%

169 000 €

24 avril 2025

179 900 €

Localisation

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Siren : 978000701 - N° de carte professionnelle : CPI59062023000000058

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