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Nexity Haguenau
Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Nexity Haguenau 10/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Immeuble, 200 m²

161 900 € 810 €/m²
Immeuble • 200 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

A proximité du Casino Barrière, nous vendons plusieurs lots en copropriété:Un appartement 4 Pièces de 107 m² au 2ème étage loué,Un local professionnel de 43m² au 1er étage,Un local d'habitation de 27m²,Un local de stockage dans la cour,Des combles.

03 88 73 00 26
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Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 127 m²

245 000 € 1 929 €/m²
Immeuble • 127 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN-LES-BAINS, spécial investisseurs Idéal pour investisseurs, immeuble comprenant 4 logements loués : 2 appartements F2 dont un en rez-de-jardin et 2 studios, chaque appartement dispose d'un espace de stockage au sous-sol. Loyer mensuel 1390 € hors charges. Les appartements sont loués meublés ce qui permet une defiscalisation de 50% du montant des loyers. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années : façade / chaudière (à condensation fioul en 2021) / portes d'entrées et fenêtres (2019-2020) / rafraichissements. L'immeuble répond aux nouvelles exigences énergétiques en terme de location. Idéalement situé, proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles...), tout en étant au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Commercial Loïc HUBSCHER.

03 88 06 15 50
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iad FRANCE - Benjamin KUMM
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin KUMM 07/11/2023 - mise à jour 16/02/2024
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Immeuble, 254 m²

199 000 € 783 €/m²
Immeuble • 254 m² • 8 chambres

Niederbronn-les-Bains (67110)

iad France - Benjamin Kumm (06 01 84 87 42) vous propose : INVESTISSEUR // PROJET // IMMEUBLE // NIEDERBRONN-LES-BAINS // 254 m² environ // 4 APPARTEMENTS A 25 min de Haguenau et Ingwiller, 50 min de Strasbourg et Saverne, Au cOEur de la station thermale à Niederbronn-les-Bains à proximité du centre-ville avec toutes ses commodités et son casino. Cette ancienne bâtisse alsacienne construite en 1860 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Réalisation des plans par un architecte pour la création de 4 logements : 1 F2 de 37 m² environ, 2 F3 de 67 m² environ chacun et 1 F4 de 83 m² environ. Il est également prévu 4 garages et 4 places de parking. Le permis de construire a été déposé et validé par la mairie. Actuellement dans sa configuration initiale, maison entièrement vidé. La finalisation de ce projet est libre d’exécution, ce qui signifie que vous êtes libre concernant la réalisation des travaux. Un chiffrage a été réalisé par un cabinet de construction. Dossier et photos de l'état actuel disponible sur demande. --- Rentabilité brut estimée 7% (avec chiffrage actuel) --- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Kumm EI (ID 38240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 851752949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 01 84 87 42
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Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 08/08/2023 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 149 m²

220 000 € 1 477 €/m²
Immeuble • 149 m² • 3 chambres

Niederbronn-les-Bains (67110)

NIEDERBRONN-LES-BAINS, immeuble comprenant 2 appartements : Spécial investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements loués sur une parcelle de 3,46 ares: Au Rdc : 1 appartement 2 pièces de 72.60 m² loué 520 € mensuel (hors charges). A l'étage : 1 appartement 3 pièces de 77 m² loué 545 € mensuel (hors charges). Les logements sont dans un très bon état, ils disposent chacun d'un garage, d'un espace cave, d'un balcon et d'une terrasse pour l'appartement du 1er étage. A l'extérieur, un terrain avec possibilité d'extension au bâtiment existant. Belle situation, au calme tout en étant proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces...) Chauffage individuel électrique. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Commercial Loïc HUBSCHER.

03 88 06 15 50
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