Vente immeuble 374 500 €

350 m²

Mouchamps (85640)

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1 070 €/m²

Emerick GIANGRASSO - Capifrance

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Description

Idéal investisseur , je vous propose cette immeuble de rapport de 800 m² à découper situer à 30 minutes de la roche sur yon , 10 minutes des herbiers et 10 minutes de Chantonnay, secteur avec forte demande de locatif , le bien comprenant au rez de chaussée un local commercial loué, au premier étage un vaste logement divisible et au second étage des combles aménageables , un projet de rénovation et a l étude pour effectuer 6 logements composés comme suivant : 2 appartements de 3 chambres, 2 appartements de deux chambres , deux appartements 1 chambres plus le local commercial déjà existant et loué 1800 euros mensuel , emplacement de premier ordre en centre ville , affaire à voir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.909271

Publiée le 04/06/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 340933857045 - Réf Superimmo : ANVXYPYAN

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Caractérisques

Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	350 m²

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