Vente immeuble 295 000 €

344 m²

11 chambres 11 ch

Carmaux (81400)

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858 €/m²
Terrasse

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

A Carmaux, à quelques mètres de la place Jean Jaurès, 2 immeubles de rapport de 8 appartements dont 6 déjà loués : Pour le premier immeuble: 1xT2 de 42 m² sans travaux, 2 xT3 de 50 m² , 1 xT3 de 90 m² (ces 4 premiers appartements sans travaux), et 1 studio de 25 m² à rénover . Pour le deuxième immeuble: 2 studios en duplex de 27 m² et 1 studio en duplex de 30 m², en cours de rénovation. Une cour commune pour les agréables soirées . Idéal investisseurs! Réf : CA-20 2551

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : MC51 - Réf Superimmo : ANVXZT6OA

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 858 € / m²
Taxe foncière : 5 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

344 m² - 11 chambres - ter. 303 m²	Orientation : Est
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 020 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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