Vente immeuble 212 000 €

342 m²

Tarbes (65000)

Vous souhaitez installer vos bureaux ou transformer et mixer avec de l'habitation (réseaux existants), ce plateau de 342 m² pourra répondre à vos attentes.
En parfait état et grâce à un aménagement modulable (cloisons et placards), vous pourrez y concrétiser vos différents projets.
Un hall d'entrée en rdc avec possibilité d'installer un ascenseur pour accéder à l'étage (étude faite) vous permettra d'accéder au 1er niveau et bénéficier d'un open-space lumineux grâce à ces grandes ouvertures en alu, double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous disposerez d'un coin cuisine, 2 toilettes indépendants, climatisation réversible.
Un accès à une très grande terrasse et 2 places de parkings complètent cet ensemble immobilier.
Peu de frais à prévoir car copropriété bénévole (toiture refaite, zinguerie).
Une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.909563

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 3 479 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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FLORENCE PINAULT - CAPIFRANCE

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