Vente immeuble 193 800 €

330 m²

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

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587 €/m²
Exclusivité

Samson MARCHAND - megAgence

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Description

Plein centre ville du Mêle Sur Sarthe, distance à pied de tous commerces et services, immeuble composée actuellement d'un local professionnel d'environ 35m², une maison d'environ 120m² avec un accès jardin. Au 1er étage, un appartement d'environ 59m² et au 2ème étage un autre appartement d'environ 43m². Les combles peuvent être aménagés pour créer un 5ème lot. Valeur locative estimé à 24000 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 800 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 192316 - Réf Superimmo : ANVXZH6L9

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Caractérisques

Prix de vente : 193 800 €	Prix au m² : 587 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

330 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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