Vente immeuble 599 000 €

330 m²

Le Boulou (66160)

Ajouter aux FAVORIS

1 815 €/m²

KW OXYGÈNE

283 avis

07 88 93 94 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situé au cœur de la charmante commune de Le Boulou, découvrez ce bel immeuble offrant une opportunité rare d’investissement avec un bon rendement locatif.
Description de l’Immeuble :
Nombre d’appartements: 8, entièrement meublés.
Composition des logements : 2 studios, 4 appartements F2 et 2 appartements F3, idéalement aménagés pour attirer une clientèle diversifiée (locataires longue durée, saisonniers…) avec cour, terrasses et balcons.
État général : Immeuble bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir.
Équipements : Chaque appartement est équipé de meubles, d'une cuisine fonctionnelle, de climatisation.
Parties communes : Espaces communs propres et lumineux, facilitant le confort des locataires.
Compteurs d’eau et électricité indépendants.
Localisation stratégique :
Proximité des commerces, secteurs d'activités économiques, services et transports en commun.
Accès rapide à l’autoroute A9, idéal pour les déplacements vers l’Espagne, Perpignan et la côte méditerranéenne.
Détails financiers :
Revenus locatifs stables et attractifs grâce à la formule meublée.
Rentabilité assurée : Gestion locative en place, possibilité de reprise immédiate.
Revenus locatifs annuels sur demande (dossier complet disponible pour les acquéreurs sérieux).
Taxe foncière raisonnable pour le secteur.
Pourquoi investir au Boulou ?
Le Boulou est une commune dynamique et en pleine croissance, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Elle séduit par sa situation géographique stratégique, son climat méditerranéen, et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main avec un bon rendement et sécurisé.
Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui !
Visites sur rendez-vous uniquement. Documents financiers et techniques disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conso Energie B
Gaz Effet de Serre D
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07*88*93 *94 *38.
RSAC: 914 560 925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6739 - Réf Superimmo : ANVXZ39AJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

227 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
KW OXYGÈNE

283 avis clients