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iad FRANCE - Julie TOUSSAINT
Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Julie TOUSSAINT 22/08/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Immeuble, 316 m²

400 000 € 1 266 €/m²
Immeuble • 316 m² • 10 chambres

Nonancourt (27320)

iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : En exclusivité ! Idéal pour investisseurs : immeuble de rapport situé au cOEur de Tillières sur Avre (1h10 de Paris), une commune aux portes de la N12, à mi-chemin entre Nonancourt et Verneuil-sur-Avre, avec commerces et écoles. Cet immeuble, avec une entrée sécurisée, comprend 8 appartements : 1 T1, 4 T2, et 3 T3. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l’eau et l'électricité (chauffage électrique). L'immeuble est bâti sur une parcelle de 450m2 environ, et dispose d'une cour intérieure, où les locataires peuvent stationner un véhicule par logement. 7 logements sur 8 sont loués. La rentabilité brute est de 8,80% (frais de notaire inclus), et la rentabilité nette de taxe foncière, d’assurance et de frais d’entretien des parties communes est de 7,53%. À votre disposition pour plus d'informations et pour programmer une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 61 30 42 44
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Proprietes-privees.com - Marie-Julie MAINI
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Marie-Julie MAINI 22/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Immeuble, 140 m²

192 380 € 1 374 €/m²
Immeuble • 140 m²

Nonancourt (27320)

Immeuble, Plein coeur de ville, belle emplacement tous commerces, gare et toutes commodités. idéal investisseurs possibilités de louer en deux parties fond de commerce de 40m2 environ et appartement de 103 m2 environ PREVOIR, rafraichissement. Au RDCH/ un local commercial comprenant wc lavabo. Au 1er étage / grand séjour, cuisine , au 2ème étages / 3 Chambres, wc, Salle de bain. Prix : 192380 euros HAI soit 7 380 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 304977MMJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

06 30 67 13 11
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