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Vente immeuble 380 000 €
329 m²
6 chambres 6 ch
Doucier (39130)

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  • 1 155 €/m²
  • Exclusivité
Arnaud MERCIER - ikami

Arnaud MERCIER - ikami

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Description

En exclusivité à Doucier, au cœur du secteur touristique des lacs et à deux pas des célèbres cascades du Hérisson, cet authentique moulin du XIXe siècle offre un cadre unique, mêlant charme ancien, volumes généreux et fort potentiel professionnel ou touristique. Implanté sur un bras de la rivière, il bénéficie encore de son droit d’eau, un élément patrimonial rare. Édifié sur environ 8 000 m2 de terrain, l’ensemble développe 329 m2 habitables répartis en 14 pièces. L’habitation principale, accessible par passerelle ou ascenseur extérieur, s’ouvre sur une terrasse orientée Est et accueille un vaste séjour avec cheminée de 50 m2, cuisine équipée avec balcon, 4 chambres, salle de bains et WC. En rez-de-chaussée, un second logement actuellement loué en bureaux à une entreprise de parqueterie comprend un hall d’accueil, un salon de 20 m2, quatre pièces de 9 à 22 m2, salle de bains et WC. En sous-sol/rez-de-jardin : salle d’exposition ou de réception de 75 m2, chaufferie, caves. Deux bâtiments indépendants de 500 m2 et 900 m2, fermés et chauffés, complètent la propriété, ainsi qu’un carport trois véhicules et des espaces de stockage. Un lieu idéal pour famille nombreuse, artisan ou dessein d’accueil (gîte, hébergement touristique). Des travaux sont à prévoir : mise aux normes de l’assainissement, isolation et réfection des toitures du moulin. Installations d'électricité à séparer si besoin entre les habitations et les bâtiments. Contactez-moi pour découvrir cet ensemble unique au cœur de la nature jurassienne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : IP26103 - Réf Superimmo : ANVXZ1D7C
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

329 m² - 6 chambres - ter. 11 677 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1800Séjour de 50 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 590 € / an
Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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Historique des prix
2 août 2025

Baisse de 22,4%

380 000 €
10 juillet 2025
490 000 €
Localisation
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ARNAUD MERCIER - IKAMI

Siren : 533815460
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