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Vente immeuble 180 000 €
325 m²
Saint-Souplet (59360)
325 m²
Saint-Souplet (59360)
Ajouter aux FAVORIS
- 554 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble de rapport – Saint-Souplet (59)
- Surface totale : 630 m² dont 325 m² habitables.
- Opportunité rare pour investisseur : immeuble de 4 lots loués avec possibilité de créer un 5ème logement.
- Chauffage électrique dans chaque logement – travaux récents réalisés.
- L’ensemble sera vendu loué.
Lot 1 : Appartement au rez-de-chaussée (110 m² – 4 pièces)
Superficie : 110 m²
Configuration : 4 pièces dont 2 chambres
Salle d’eau avec douche à l’italienne
Cave de 25 m²
Accès extérieur sur cour/jardin
Potentiel d’aménagement d’un 5ème logement
DPE : E | GES : B
Lot 2 : Appartement duplex (80 m² – 4 pièces)
Superficie : 80 m²
Configuration : 4 pièces dont 3 chambres
Cuisine ouverte sur séjour
Grenier de 14 m²
DPE : D | GES : B
Lot 3 : Appartement duplex (80 m² – 3 pièces)
Superficie : 80 m²
Configuration : 3 pièces dont 2 chambres
Terrasse privative
Grenier 12 m²
DPE : E | GES : B
Lot 4 : Maison individuelle (55 m² – 2 pièces)
Superficie : 55 m²
Configuration : 2 pièces dont 1 chambre
Terrasse privative
Indépendance et confort
-Points forts de l’immeuble :
4 lots existants – tous loués lors de la vente
Possibilité d’un 5ème logement (rez-de-chaussée)
Travaux récents effectués
Espaces extérieurs (terrasses, cour, jardin)
Se situant à proximité des commodités et des axes principaux, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour générer des revenus locatifs attractifs.
Lot 1 : Loyer 600€
Lot 2 : Loyer 501€
Lot 3 : Loyer 500€
Lot 4 : Loyer 423.31€
Revenue locatif : 13.49%
Au mois : 2 024.31€
À l'année : 24 291.72€
ATTENTION : Ces loyers prendront effet début 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 0631051168, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094 - SAFTI – DESROUSSEAUX Pauline, Conseiller indépendant
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1537595 - Réf Superimmo : ANVXZYLR8
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 554 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 325 m² - ter. 630 m² | Année de construction : 1947 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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