Vente immeuble 1 670 000 €

320 m²

Lille (59000)

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5 219 €/m²

Foncia Transaction Lille Molinel

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Description

FONCIA vous propose cet immeuble construit début d'année 1980 sur une parcelle de 2040m2.
Celui-ci est idéalement situé à 350m de l'arrêt de Metro Cormontaigne - rue d'Isly à LILLE;
D'un superficie de 320m2 habitables (hors parties communes), il se compose :
- 30 Lots de garages - loué 9800€ / Trimestre
- 13 lots de stationnements extérieurs : loué 3500€ / trimestre
- 8 lots à usages d'habitation tous loués: 4 studios de 35m2 avec terrasse et parking extérieur ainsi que 4 types 2 de 44.5m2 avec parkings dont les revenus mensuels hors charges sont de 4100€
- 6 caves
Revenus annuels de l'immeuble : 102 400€
Taxes foncières annuelles de l'immeuble 12472€ incluant 2758€ de taxes d'ordures ménagères.
Excellent état technique de l'immeuble :
- Chauffage individuel gaz (dont 4 chaudières neuves)
- VMC
- Compteur LINKY individuel par appartement et compteur parties communes.
- Fibre en place
- Compteur eau global
- parties communes rénovées

Publiée le 15/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 00541690 - Réf Superimmo : ANVXZW63T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 670 000 €	Prix au m² : 5 219 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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