Vente immeuble 172 972 €

316 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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547 €/m²
Chauffage électrique

Orpi Patrimoine Immobilier

82 avis

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Description

Idéalement situé au cœur du centre-ville de TERRASSON-LAVILLEDIEU, à seulement quelques pas de la charmante ville ancienne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel avec une entrée indépendante et un espace buanderie.
Le premier étage accueille un appartement lumineux de type T3 actuellement loué, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement pour créer un deuxième appartement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire au bien.
Un parking privatif complète ce bien rare.
Parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation.
Référence agence : 1026

Publiée le 27/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : YID1-KOX-ZIY - Réf Superimmo : ANVXXYWOA

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Caractérisques

Prix de vente : 172 972 €	Prix au m² : 547 € / m²
Taxe foncière : 4 207 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

316 m²	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 171 € / an

Maximum : 1 585 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 5,9%

172 972 €

27 février 2025

183 783 €

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