Vente immeuble 199 000 €

315 m²

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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632 €/m²

Villeneuve Immobilier

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Description

Référence 6357 / Immeuble de rapport situé sur la place historique de la Bastide, Immeuble sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée un local commercial abritant une activité de restauration louée 700 euros par mois avec accès cave. Au premier étage vous trouverez un grand appartement en duplex comprenant : Entrée avec placards, salle à manger cuisine avec accès à la véranda, salle de bains, sanitaire, grand salon séjour avec une pièce pouvant faire office de bureau, une chambre. A l'étage : quatre chambres dont une avec un accès terrasse couverte. Des beaux volumes pouvant être réaménagés pour faire trois appartements, combles accessibles et aménageables.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 6357 - Réf Superimmo : ANVXZZ2JV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 632 € / m²
Taxe foncière : 5 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

315 m² - 5 chambres - ter. 178 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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