Vente immeuble 239 000 €

314 m²

Vigny (57420)

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761 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Jung Immobilier

600 avis

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Description

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur immeuble à VIGNY.
A proximité des axes routiers A31 et voie rapide vers Metz, de la gare Lorraine TGV et de l'aéroport de Metz Nancy, immeuble de rapport de 314 m² à rénover sain et avec un gros potentiel d'aménagement .
Au rez-de-chaussée, l'ancien bar restaurant "LE VOYAGEUR" vous offre une surface commerciale de plus de 178 m² divisible éventuellement en trois cellules ou aménageable en logements.
A l'étage, se trouvent deux appartements existants à rénover : un F2 de 45,72 m² et un F4 de 89,45 m².
L'immeuble comprend également un sous-sol avec deux caves et une chaufferie, un grand garage et une cour avec jardin à l'arrière.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Référence agence : 3824

Publiée le 06/06/2025 - Réf. agence : N6IT-4TJ-8EP - Réf Superimmo : ANVXYQOTW

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 761 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	314 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 240 € / an

Maximum : 8 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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