Vente immeuble 330 000 €

313 m²

Monflanquin (47150)

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1 054 €/m²
1 balcon

THOMAS AUDY - Open Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 4 logements Monflanquin (47) Situé sur la charmante bastide médiévale de Monflanquin, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cet immeuble de rapport en très bon état est une belle opportunité d’investissement locatif. Il se compose de 4 logements indépendants :
T4 de 85 m2 avec jardin et terrasse privée
T3 de 85 m2 avec terrasse
T3 de 78 m2 avec terrasse
T3 de 65 m2 avec terrasse
Les logements sont lumineux et bien entretenus, chacun disposant de son chauffage/climatisation réversible. À l’extérieur, vous trouverez un grand parking pour les locataires ainsi qu’un espace vert agréable et entretenu.
Rapport locatif annuel : 32 400 €
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne. Localisation : Monflanquin (47150)
Type de bien :Immeuble de rapportNombre de logements
Surface totale habitable : environ 313 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : TA-6414 - Réf Superimmo : ANVXZNWXI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

313 m²	1 balcon
Jardin (2 314 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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