Vente immeuble 468 000 €

308,12 m²

6 chambres 6 ch

Mons (30340)

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1 519 €/m²
Cuisine de 24 m²

AGV IMMOBILIER

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Description

Mons - Ensemble immobilier avec piscine – Idéal grande famille ou investisseur
Ensemble immobilier de plus de 308 m² habitables, sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 145 m², agrémentée d’une piscine, d'un garage et d'un puits.
Il se compose de 3 appartements indépendants ou non.
*Appartement 1 - 108 M², situé au rez-de-chaussée, offre un séjour lumineux avec cuisine, 1 chambre, une pièce, 2 salles de bains, 2 toilettes ainsi qu’un cellier.
*Appartement 2 - 120 M² de type Duplex réparti sur deux niveaux, dispose d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une salle à manger avec cuisine, de 3 chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
*Appartement 3 - 76 M² situé au dernier étage se compose d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
--Celui-ci peut communiquer avec le second logement pour former un grand espace familial.
Ce bien rare offre de nombreuses possibilités :
✨ Vivre en famille tout en bénéficiant de plusieurs logements distincts.
✨ Réaliser un investissement locatif, que ce soit en longue durée ou en saisonnier.
✨ Profiter d’un bel extérieur clos et arboré avec piscine, idéal pour les moments de détente.
Un ensemble immobilier polyvalent, rare sur le secteur, qui saura s’adapter à tous vos projets !

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2499 - Réf Superimmo : ANVXZQ52W

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

308,12 m² - 6 chambres - ter. 1 145 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 24 m²	Séjour de 35 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 720 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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