Vente immeuble 259 500 €

303 m²

Le Creusot (71200)

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856 €/m²

CABINET VÉRAIN

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Description

LE CREUSOT - IMMEUBLE
Idéalement situé entre le coeur de ville et le site universitaire, à proximité de toutes commodités, commerces, piscine, parc, dans un environnement calme.
Bel immeuble de rapport comprenant : quatre appartements : trois T3 meublés (2 chambres) en rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage (avec balcon) ; un T4 (3 chambres) au 3ème étage non meublé. Caves.
L'immeuble est en excellent état de gros œuvre et est raccordé à la fibre.
Loyers annuels brut potentiels de 25800 €.
PRIX : 259500 € honoraires agence inclus - 245000 € honoraires exclus, soit 5,92 % à la charge de l'acquéreur.

Maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 85381292 - Réf Superimmo : ANVXX2W95

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 856 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

303 m²	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 790 € / an

Maximum : 7 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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